INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS

WI CORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA resulta da fusão de três empresas ligadas ao setor imobiliário, a saber, escritório de arquitetura, engenharia, construtora e imobiliária. Esta parceria profissional tem mais de 25 anos de experiências em projetos, construções e comercialização de imóveis no mercado imobiliário português e 15 anos no mercado brasileiro. 

Nossa equipe está presente nos países acima elencados e é composta por arquitetos, engenheiros, gestores de obra, gestores financeiros, analistas de mercado e comerciais do setor imobiliário. A qualidade e rigor dos nossos projetos está sempre atenta às inovações tecnológicas e arquitetônicas exigidas pelo mercado imobiliário, sendo estes, portanto os pilares do nosso sucesso empresarial.

Os nossos investimentos estão direcionados para projetos de urbanização e construção de moradias do tipo unifamiliar e multifamiliar num enquadramento populacional de rendas controladas, mercado este que assegura total garantia comercial no Brasil, já em Portugal nossos investimentos são mais focados em habitações de classe média e alta.

Nossa política de investimentos se baseia em projetos individuais de média dimensão e  contratos de parcerias com outras empresas com projetos de dimensões mais consideráveis.

Nossa corporação imobiliária é apoiada por diversos investidores que participam de forma financeira nos nossos projetos. Essa participação externa e de total importância para a saúde econômica do nosso grupo é sempre garantida com o nosso patrimônio imobiliário, oferecendo, portanto, rentabilidades generosas, variando conforme o tipo e dimensão do projeto.

Nossa aposta profissional:  INOVAÇÃO, RIGOR E QUALIDADE.

Estamos presentes em Portugal e no Brasil nas respectivas cidades de Águeda e Fortaleza, conforme indicado abaixo no nosso campo de contatos.

Imagem 1 do post INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS Imagem 2 do post INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS Imagem 3 do post INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS Imagem 4 do post INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS


ARQUITETURA E URBANISMO

A nosso foco profissional: elaborar planos e projetos associados à arquitetura em todas as suas etapas, definindo materiais, acabamentos, técnicas, metodologias, fiscalizar e executar obras e serviços e desenvolver assim como estudos de viabilidade financeira, económica e ambiental. Mostrar como melhorar o seu ambiente; dar uma visão diferente da sua residência ou empresa; ajudar na escolha do mobiliário; procurar soluções de custo ajustado; dar ideias de materiais alternativos; apresentar cronogramas e prazos; apresentar croquis e perspetivas; encontrar fornecedores em geral; participar e orientar na compra ou aluguer de imóvel para casa ou empresa; reunir equipes de trabalho; ou seja, transformar o seu sonho em realidade, seja ele grande ou pequeno.

 VIABILIZAÇÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Somos especialistas em planeamento, incorporação e desenvolvimento urbano como loteamentos e urbanizações.

A viabilização de negócios imobiliários e o nosso foco, atuando de desde 1991 desde o planeamento ate a apresentação as empresas especialistas como construtoras, incorporadoras, desenvolvimento urbano, loteadoras e de requalificação de edifícios.

TRAGA SEU TERRENO OU IMOVEL, VIABILIZAR O EMPREENDIMENTO E A NOSSA ESPECIALIZAÇÃO.

Imagem 1 do post ARQUITETURA E URBANISMO Imagem 2 do post ARQUITETURA E URBANISMO Imagem 3 do post ARQUITETURA E URBANISMO Imagem 4 do post ARQUITETURA E URBANISMO


ENGENHARIA CIVIL

Projetamos, gerenciamos e executamos obras como casas, prédios, unidades industriais e comerciais assim como outras obras no setor privado ou publico. Acompanhamos todas as etapas de uma construção ou reforma, da análise do solo e estudo da insolação e da ventilação do local até a definição dos tipos de fundação aos acabamentos, das redes de instalações elétricas, hidráulicas e de saneamento à escolha de materiais a ser usados. Chefiamos as equipes de trabalho, supervisionamos prazos, custos, padrões de qualidade e de segurança. Cabe-nos a responsabilidade da estabilidade e a segurança da edificação, calculando os efeitos dos ventos e das mudanças de temperatura na resistência dos materiais usados na construção.

engenharia civil é o ramo da engenharia que engloba a conceção, o projeto, construção e manutenção de todos os tipos de infraestrura necessários ao bem estar e ao desenvolvimento da sociedade, além da preservação do ambiente natural.Desta forma, esta área dedica-se à criação de edifícios, pontes, túneis, usinas geradoras de energia, indústrias e inúmeros outros tipos de estrutura.

Desde o início da história, os humanos passaram a construir seus próprios abrigos utilizando os elementos naturais ao seu redor. Posteriormente, as estruturas adquiriram características cada vez mais complexas, reflexo do desenvolvimento das técnicas. Passou-se então, a utilizar conhecimentos cientificos nesta área, de forma que as dimensões, a resistência e outros atributos de uma determinada obra podiam ser estimados. Novos materiais passaram a ser utilizados, sobretudo ferro e cimento, que possibilitaram o surgimento das grandes estruturas que hoje compõem o cenário do mundo moderno.

Imagem 1 do post ENGENHARIA CIVIL Imagem 2 do post ENGENHARIA CIVIL Imagem 3 do post ENGENHARIA CIVIL Imagem 4 do post ENGENHARIA CIVIL


ENGENHARIA DO MEIO AMBIENTE

engenharia ambiental ou engenharia do ambiente é o ramo da engenharia que atua nas áreas da avaliação ambiental, gestão ambiental, abastecimento e tratamento de água, drenagem  e tratamentos de águas pluviais e residuais, gestão de resídios, gestão de ecocistemas , gestão de recursos hídricos , clima e qualidade do ar , acústica e vibrações , plano de ordenamento do território,nergia,saúde ambeintal  e segurança  e saúde no trabalho e gestão de solos e subsolos.

A engenharia do ambiente estuda os problemas ambientais de forma integrada nas suas dimensões ecológia, social, economica, e tecnologica, , com vista a promover o desenvolvimentosustentável . O engenheiro ambiental deverá saber reconhecer, interpretar e diagnosticar impactos ambientais negativos e positivos, avaliar o nível de danos ocorridos no meio ambiente e propor soluções integradas de acordo com o direito do ambiente vigente.

Imagem 1 do post ENGENHARIA DO MEIO AMBIENTE Imagem 2 do post ENGENHARIA DO MEIO AMBIENTE Imagem 3 do post ENGENHARIA DO MEIO AMBIENTE Imagem 4 do post ENGENHARIA DO MEIO AMBIENTE


ENGENHARIA SANITÁRIA

Engenharia sanitária é o ramo da engenharia que trata da exploração e do uso da água, dos projetos e das obras de saneamento básico e de saneamento geral, tais como sistemas de abastecimento de água, de esgotos sanitários , de limpeza urbana, aí incluídos os sistemas de tratamento.

O engenheiro sanitarista deve ter ampla formação nas áreas ambiental, de hidraulica , de hidrologia  e de recursos hídricos, pois planeja e orienta o uso da água de bacias hidrograficas , elaborando Planos Diretores de Abastecimento de Água, de Esgotos Sanitários e de Bacias Hidrográficas. Ele também elabora projetos de redes de água e de esgotos, irrigaçãoe drenagem, além de projetar canais de escoamento. Este profissional também pode gerenciar a operação de Estações de Tratamento de Águas (ETA) e de Estações de Tratamento de Esgotos (ETE), que tratam águas poluídas ou contaminados.

A organização, a iniciativa e o interesse por questões sociais, ambientais e ecológicas  são alguns traços de personalidade que podem ajudar o profissional a ter sucesso no mercado de trabalho.

Atuamos em estudos e projetos de obras sanitárias (água, esgoto, drenagem e resíduos sólidos), na criação de sistemas de irrigação, drenagem, saneamento e bombeamento, inclusive em emissários submarinos ou subfluviais. Pode ainda desenvolver Estudos de Impactos Ambientais (EIA-RIMA), em conjunto com uma equipe multidisciplinar.

Imagem 1 do post ENGENHARIA SANITÁRIA Imagem 2 do post ENGENHARIA SANITÁRIA Imagem 3 do post ENGENHARIA SANITÁRIA Imagem 4 do post ENGENHARIA SANITÁRIA


URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL

PROJETO EM CURSO

Este novo projeto urbanístico da WI CORPORATE em parceria com a NDT investimentos imobiliários está em construção numa propriedade com 200.000.00(duzentos mil) m2 adquirida numa nova zona urbana. Tal projeto encontra-se totalmente licenciado e em curso. Vale mencionar que a  urbanização Villas Itapaí é privilegiada por sua localização já que está situado em frente à estrada estadual CE - 060 e junto à cidade de Redenção. É de grande relevância mencionar que este município cearense está em pleno desenvolvimento universitário,industrial e urbano.

A urbanização VILLAS ITAPAÌ está a ser infraestruturada com ruas em calçada de pedra tosca, rede de águas e rede elétrica. O saneamento será assegurado por miniestações de tratamento individuais, de acordo com a lei vigente. Já nas zonas institucionais doadas, a prefeitura está comprometida em construir uma pré-escola, uma escola de ensino fundamental e um poliesportivo coberto.

Está previsto a construção de um shopping com cerca de 3.000(três mil) m2 de área junto à estrada estadual CE 060. A URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ é mais um projeto de média dimensão considerada e que merece a confiança dos nossos habituais parceiros e de futuros investidores interessados em participar do mercado imobiliário brasileiro. www.villasitapai.com

 

QUADRO NUMÉRICO:

ÁREA DO TERRENO: 200.000.00 M2 (664 lotes)

VERDES / LIVRES:   19.254.36 M2

SISTEMA VIÁRIO / ARRUAMENTOS:  31.275.50 M2

INSTITUCIONAIS / EQUIP. URBANOS: 17.198.20 M2

ÁREA ÚTIL DE LOTES:  119.698.58 M2

INVESTIMENTO TOTAL PREVISTO: R$ 6.600.000.00

VER PROJETO EM PDF

www.villasitapai.com

LOCALIZAÇÃO:

CIDADE DE REDENÇÃO - CE - BRASIL, município brasileiro do estado do Ceará localizada a 55 km de distância de Fortaleza, com cerca de 30.000 habitantes, enquadra-se no polo Serra de Guaramiranga, (região serrana de grande valor turístico). A cidade recebe esse nome por ter sido a primeira cidade brasileira a libertar todos os seus escravos.

 

 

CARACTERÍSTICAS DE DESENVOLVIMENTO:

NOVO POLO INDUSTRIAL, com várias unidades industriais em pleno funcionamento em torno da cidade, surge agora o novo polo industrial em construção com uma área de 400.000 m2, onde serão instaladas cerca de 30 novas unidades de dimensões bem consideráveis criando milhares postos de trabalho.

UNILAB – Universidade de integração internacional da lusofonia afro brasileira, nasce baseada nos princípios de cooperação solidária em parceria com outros países, principalmente africanos, esta desenvolve formas de crescimento econômico, político e social entre os estudantes num total de 4.216. A estrutura docente conta com cerca de 360 professores divididos em várias graduações tais como:  lusofonia, carreira de magistério superior, medicina e residência em medicina de família, engenharias e desenvolvimento sustentável.

ESCOLA DE EDUCAÇÃO PROFISSIONAL: um projeto extremamente necessário ao desenvolvimento da região, prestes a inaugurar com capacidade para várias centenas de alunos. Entre várias especialidades, enfermagem é a principal.

Imagem 1 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 2 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 3 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 4 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 5 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 6 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 7 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 8 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 9 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 10 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 11 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 12 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL


GUÁRIBAS - ITAPIPOCA - CE - BRASIL

PROJETO DE URBANIZAÇÃO

Ano de (2012) 

Localização, numa área de 595 há, as margens do rio Mundaú depois de elaborados todos os estudos ambientais, demos inicio a um processo de urbanização misto, residencial e turístico.

Objetivo: este projeto gigantesco tem por objetivo a criação de uma cidade com uma estrutura que permita total interação entre a população local e a população sezonal turística. Toda esta área de uma beleza supra e verdejante banhada pelas águas do rio Mundaú oferece as condições perfeitas para este projeto.

Programa, devido a dimensão a área foi seccionada em 12 glebas para serem tratadas individualmente, mas com objetivo comum. Pretende-se que seja um projeto enquadrado num panorama totalmente ecológico e sustentável, composto por áreas verdes de preservação, áreas agrícolas, pequenos polos industriais não poluentes, áreas comerciais, áreas de diversão e por fim áreas residenciais para a população local e áreas residências para turistas sobre forma de aldeias compostas por habitação unifamiliar, multifamiliar e pequenos hotéis e pousadas. Nenhuma construção pode passar do térreo mais um e as áreas de ocupação não ultrapassam os 30% de ocupação. Este projeto será faseado em 10 anos, prevendo-se mais 10 para que todo o programa seja realizado. 

Imagem 1 do post GUÁRIBAS - ITAPIPOCA - CE - BRASIL Imagem 2 do post GUÁRIBAS - ITAPIPOCA - CE - BRASIL Imagem 3 do post GUÁRIBAS - ITAPIPOCA - CE - BRASIL Imagem 4 do post GUÁRIBAS - ITAPIPOCA - CE - BRASIL


PAJUÇARA - MARACANAÚ – CE - BRASIL

PROJETO RESIDENCIAL

Ano de (2012).

Localização, em área urbana no bairro de Pajuçara, zona bem adensada populacional mente, envolvida por muito comercio e uma vasta área industrial, motivos que originam muita necessidade habitacional.

Objetivo: construir habitação para população de renda média com dimensões ajustadas aos programas de financiamento bancário dentro do âmbito (Minha Casa Minha Vida do tipo 2 a 3).

Programa, devido a dimensão dos lotes, projetamos habitações do tipo duplex com área toda de 72 m2 uteis e uma tipologia de 3 dormitórios perfeita para um aglomerado familiar de até 5 pessoas. Cada unidade dispõe de área de lazer e estacionamento para duas viaturas.  

Imagem 1 do post PAJUÇARA - MARACANAÚ – CE - BRASIL Imagem 2 do post PAJUÇARA - MARACANAÚ – CE - BRASIL Imagem 3 do post PAJUÇARA - MARACANAÚ – CE - BRASIL Imagem 4 do post PAJUÇARA - MARACANAÚ – CE - BRASIL


MONDUBIM - PENTECOSTE - CE - BRASIL

PROJETO DE LOTEAMENTO RURAL

Ano de (2006).

Localização, numa área de 10há, as margens do açude de Pentecoste depois de elaborados todos os estudos ambientais, demos inicio a um processo loteamento rural para fins residenciais locais.

Objetivo: este projeto pretende transformar uma fazenda em zona habitacional para as minimizar as faltas de habitação local, o local tem ótimas condições para permitir uma ótima qualidade de vida em ambiente rural.

Programa, tendo como principio criar uma área residêncial com aspeto totalmente rural, verde e sustentável, optamos criar apenas por 60 lotes com áreas generosas que possam permitir aos seus utentes viver com condições de habitabilidade envolvidas num espaço individual generoso com habitações compostas no máximo até dois pisos. Não esqueçamos toda a área quase nativa circundante e a frente para a lagoa de   Pentecoste que culmina num projeto de alta qualidade habitacional.

Imagem 1 do post MONDUBIM - PENTECOSTE - CE - BRASIL Imagem 2 do post MONDUBIM - PENTECOSTE - CE - BRASIL Imagem 3 do post MONDUBIM - PENTECOSTE - CE - BRASIL Imagem 4 do post MONDUBIM - PENTECOSTE - CE - BRASIL


APART-HOTEL - PRAIA DO CUMBUCO - CE - BRASIL

PROJETO DE UNIDADE HOTELEIRA

Ano (2005)

Localização, o lote que irá comportar este edifício, com a área 1200 m2 situa-se de esquina na avenida principal com orientação nascente norte, localizado a duas quadras do mar.  Zona totalmente balnear ainda com muita carência de habitação hoteleira.

Objetivo do empreendimento é aumentar a capacidade de dormitórios na zona Balnear do Cumbuco, a qual tem tido um aumento progressivo anualmente de turistas devido as ótimas ondas dos seus mares para a prática de kitesurf.

Programa, chegar a conjunto arquitetonico de estilo contemporâneo, estrutura simples e esbelta, com cores calmas perfeitamente em consonância com a zona, composto de 4 pisos, 19 apartamentos e cobertura totalmente utilizável para desfruto da vista para o mar e dunas, permitindo banhos de sol e divertimento. A sua distribuição interna permite que todas as unidades a partir do primeiro piso tenham vista para o mar e para as dunas. No espaço envolvente, foram previstos estacionamentos suficientes para servir os utentes, assim como uma área considerável verde e uma zona de piscina e deck, foi também contemplada uma área para secagem e arrumos dos equipamentos de kitesurf.

Imagem 1 do post APART-HOTEL - PRAIA DO CUMBUCO - CE - BRASIL Imagem 2 do post APART-HOTEL - PRAIA DO CUMBUCO - CE - BRASIL Imagem 3 do post APART-HOTEL - PRAIA DO CUMBUCO - CE - BRASIL Imagem 4 do post APART-HOTEL - PRAIA DO CUMBUCO - CE - BRASIL


POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS

INVESTIR EM IMÓVEIS, É INVESTIR NUM VALOR INTEMPORAL

Sejam empreendimentos residenciais, comerciais, terrenos ou loteamentos, imóveis são, sempre uma das formas mais tradicionais de investimento garantido.

SEGURANÇA

Todos necessitamos de um local para morar, um local para trabalhar, para fazer as compras do mês, banco, academia, clube do bairro e etc. Em todas as atividades da nossa vida, há sempre um imóvel envolvido. Sendo assim, mesmo na maior das crises, sempre existirá procura de imóveis. Além disso, este tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelos governos. São sem dúvida a forma de investimento mais estável conhecida.

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Segundo números do IBGE, existe um déficit habitacional no Brasil de 5,5 milhões de residências (CBIC Dados, Fundação João Pinheiro; Déficit Habitacional no Brasil, 2015). Este fato, somado ao aumento populacional, gera um aumento consistente na demanda por imóveis. O efeito deste aumento da procura é uma valorização dos imóveis existentes, pois as empresas do setor não possuem capacidade de produção para atender toda a demanda. (BRASIL)

PROTEÇÃO DA INFLAÇÃO

O valor das parcelas da compra de um apartamento, o valor do aluguel e outros pagamentos e transações do mercado imobiliário são automaticamente atualizados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), uma espécie de índice de inflação de preços do setor da construção civil. Com isso, investir na incorporação imobiliária ou alugar algum imóvel que você possua irá proteger de forma direta o poder de compra do seu dinheiro. (BRASIL)

RENDA

Ganhar dinheiro sem precisar trabalhar é investir em imóveis. Permite que você gere uma renda passiva, ou seja, uma espécie de salário que não depende do seu esforço. É muito melhor economicamente alugar um apartamento do que arcar com os altos juros da compra de um imóvel próprio. Por isso, sempre há pessoas à procura de um bom imóvel para alugar, e os dados demonstram que esta demanda raramente diminui em tempos de crise.

DIVERSIFICAÇÃO

O investimento em imóveis é muito usado para diversificar o portfólio de investimentos e reduzir os riscos do investidor. Mesmo aqueles que preferem investir na bolsa de valores possuem ao menos parte de seu dinheiro alocado em imóveis; seja de forma direta, adquirindo um imóvel, ou indireta, através de fundos imobiliários.

Estes são apenas alguns dos motivos pelos quais quase todo investidor possui recursos investidos em imóveis. Uma análise mais aprofundada dos números do setor também justificam a fama desta modalidade de investimento: 

SAIA DA POUPANÇA, DIVERSIFIQUE SUAS APLICAÇÕES FINANCEIRAS,

INVISTA EM IMÓVEIS.

Todo cidadão está habituado a fazer depósitos em bancos pelos quais recebem juros insignificativos, no entanto quando precisam de um apoio financeiro do banco os juros praticados são várias vezes superiores aos pagos pelas poupanças aplicadas. Para além disso o sistema bancário de um modo global tem deixado bem claro que apenas geram dinheiro, mas não satisfazem os interesses dos clientes.

No cenário atual, as falências de bancos tem sido tão expressivas mundialmente que os governantes passaram a adotar medidas que limitam a responsabilidade estadual sobre os depósitos dos seus cidadãos projetando, portanto inúmeras famílias em situações de desespero financeiro já que estes são privados de suas poupanças. 

Atualmente, depositar toda a poupança nos bancos tornou-se um negócio de pouca rentabilidade e de grande risco. Logo, é necessário diversificar as aplicações procurando soluções alternativas, seguras e muito mais rentáveis. Qualquer cidadão sem hábitos empresariais fica perdido na hora de investir, isso é perfeitamente normal, mas há sim, um negócio que está ao alcance de todos, qual seja? invista em imóveis.

O investimento em imóveis tem várias formas de ser efetuado, dependendo da capacidade financeira disponível. Logo, se tem pouco dinheiro invista num pequeno terreno e ponha-o a venda e ganhará mais do que aplicar esse dinheiro no banco e assim sucessivamente. 

Outra opção ainda é alugar um imóvel e terá sempre uma rentabilidade maior que a aplicação em depósito bancário e ainda terá a seu favor a valorização imobiliária ao longo do tempo.

Outra possibilidade é apostar na aquisição de um imóvel em construção que o custo será bem menor do que no ato da sua conclusão. Este imóvel pode ser uma casa, apartamento, lotes urbanos e etc que costumam dar maior valorização quando da finalização do empreendimento. 

Imagem 1 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 2 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 3 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 4 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 5 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 6 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 7 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 8 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 9 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 10 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 11 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 12 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 13 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 14 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 15 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS Imagem 16 do post POR QUE INVESTIR EM IMÓVEIS


INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES

O INVESTIMENTO QUE PROCURA, COM A CONFIANÇA QUE PRECISA....

UMA APOSTA PARA GANHAR DINHEIRO COM SEGURANÇA TOTAL

NOSSA PROPOSTA: consiste em oferecer participação neste projeto garantindo uma ótima rentabilidade. Os capitais dos nossos investidores serão utilizados para suportar obras da urbanização, sendo totalmente assegurados com a titularidade temporária de lotes urbanos através de contrato específico reconhecido em cartório público. A rentabilidade é repassada anualmente englobando amortização e juros. 

O montante a investir pode ser parcelado em até 24(vinte e quatro) meses.  Neste caso,  a rentabilidade financeira iniciará a partir do momento em que o investidor liquidar 50% do valor acordado. 

Valor mínimo de investimento R$: 18.900.00 (dezoito mil e novecentos reais). 

A solicitação de resgate da cota investida pode ser parcial ou integral e será sempre com aviso prévio mínimo de 6(seis) meses de antecedência à WI, sempre com rescisão e liquidação à data de contrato. A WI reserva para si os mesmos direitos e condições em relação ao investidor. 

ORIGEM DA RENTABILIDADE: nosso volume de negócios no Brasil é baseado em vendas de lotes a crédito. De forma contratual com reconhecimento em cartório público,nossos clientes assumem a dívida relativa à aquisição de uma ou mais frações com crédito suportado pela nossa empresa que normalmente se estende em até 120(cento e vinte) meses. A dívida do nosso cliente é anualmente atualizada através do IGPM (abaixo descrito), acrescida de uma taxa de juros média de 0,6% ao mês. Daí advém a ótima rentabilidade que podemos oferecer aos nossos investidores. 

IGP-M (ÍNICE GERAL DE PREÇOS MERCADO:É uma das versões do Índice Geral de Preços (IGP). É medido pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e registra a inflação de preços desde matérias-primas agrícolas e industriais até bens e serviços finais.

  

10 BOAS RAZÕES PARA SER NOSSO PARCEIRO 

  1.  25 anos de experiência no mercado imobiliário 
  2.  Investimentos em mercados imobiliários emergentes
  3.  Investimentos em cidades em pleno desenvolvimento
  4.  Seu investimento é garantido com garantias reais de propriedades
  5.  Administração total da carteira de investimentos sem custos
  6.  Impostos sobre rendimentos reduzidos
  7.  Prazos de investimentos entre 1 e 10 anos
  8.  Valores de investimento variáveis 
  9.  Investimento pode ser adquirido a crédito em até 24 meses
  10.  Rentabilidade média anual de 14,9% 

 

 


Imagem 1 do post INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES Imagem 2 do post INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES Imagem 3 do post INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES Imagem 4 do post INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES Imagem 5 do post INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES Imagem 6 do post INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES Imagem 7 do post INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES Imagem 8 do post INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES


URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL

PROJETO EM CURSO

Este novo projeto urbanístico da WI CORPORATE em parceria com a NDT investimentos imobiliários está em construção numa propriedade com 200.000.00(duzentos mil) m2 adquirida numa nova zona urbana. Tal projeto encontra-se totalmente licenciado e em curso. Vale mencionar que a  urbanização Villas Itapaí é privilegiada por sua localização já que está situado em frente à estrada estadual CE - 060 e junto à cidade de Redenção. É de grande relevância mencionar que este município cearense está em pleno desenvolvimento universitário,industrial e urbano.

A urbanização VILLAS ITAPAÌ está a ser infraestruturada com ruas em calçada de pedra tosca, rede de águas e rede elétrica. O saneamento será assegurado por miniestações de tratamento individuais, de acordo com a lei vigente. Já nas zonas institucionais doadas, a prefeitura está comprometida em construir uma pré-escola, uma escola de ensino fundamental e um poliesportivo coberto.

Está previsto a construção de um shopping com cerca de 3.000(três mil) m2 de área junto à estrada estadual CE 060. A URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ é mais um projeto de média dimensão considerada e que merece a confiança dos nossos habituais parceiros e de futuros investidores interessados em participar do mercado imobiliário brasileiro. www.villasitapai.com

 

QUADRO NUMÉRICO:

ÁREA DO TERRENO: 200.000.00 M2 (664 lotes)

VERDES / LIVRES:   19.254.36 M2

SISTEMA VIÁRIO / ARRUAMENTOS:  31.275.50 M2

INSTITUCIONAIS / EQUIP. URBANOS: 17.198.20 M2

ÁREA ÚTIL DE LOTES:  119.698.58 M2

INVESTIMENTO TOTAL PREVISTO: R$ 6.600.000.00

VER PROJETO EM PDF

www.villasitapai.com

LOCALIZAÇÃO:

CIDADE DE REDENÇÃO - CE - BRASIL, município brasileiro do estado do Ceará localizada a 55 km de distância de Fortaleza, com cerca de 30.000 habitantes, enquadra-se no polo Serra de Guaramiranga, (região serrana de grande valor turístico). A cidade recebe esse nome por ter sido a primeira cidade brasileira a libertar todos os seus escravos.

 

 

CARACTERÍSTICAS DE DESENVOLVIMENTO:

NOVO POLO INDUSTRIAL, com várias unidades industriais em pleno funcionamento em torno da cidade, surge agora o novo polo industrial em construção com uma área de 400.000 m2, onde serão instaladas cerca de 30 novas unidades de dimensões bem consideráveis criando milhares postos de trabalho.

UNILAB – Universidade de integração internacional da lusofonia afro brasileira, nasce baseada nos princípios de cooperação solidária em parceria com outros países, principalmente africanos, esta desenvolve formas de crescimento econômico, político e social entre os estudantes num total de 4.216. A estrutura docente conta com cerca de 360 professores divididos em várias graduações tais como:  lusofonia, carreira de magistério superior, medicina e residência em medicina de família, engenharias e desenvolvimento sustentável.

ESCOLA DE EDUCAÇÃO PROFISSIONAL: um projeto extremamente necessário ao desenvolvimento da região, prestes a inaugurar com capacidade para várias centenas de alunos. Entre várias especialidades, enfermagem é a principal.

Imagem 1 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 2 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 3 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 4 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 5 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 6 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 7 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 8 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 9 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 10 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 11 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL Imagem 12 do post URBANIZAÇÃO VILLAS ITAPAÍ - REDENÇÃO - CE - BRASIL


GUÁRIBAS - ITAPIPOCA - CE - BRASIL

PROJETO DE URBANIZAÇÃO

Ano de (2012) 

Localização, numa área de 595 há, as margens do rio Mundaú depois de elaborados todos os estudos ambientais, demos inicio a um processo de urbanização misto, residencial e turístico.

Objetivo: este projeto gigantesco tem por objetivo a criação de uma cidade com uma estrutura que permita total interação entre a população local e a população sezonal turística. Toda esta área de uma beleza supra e verdejante banhada pelas águas do rio Mundaú oferece as condições perfeitas para este projeto.

Programa, devido a dimensão a área foi seccionada em 12 glebas para serem tratadas individualmente, mas com objetivo comum. Pretende-se que seja um projeto enquadrado num panorama totalmente ecológico e sustentável, composto por áreas verdes de preservação, áreas agrícolas, pequenos polos industriais não poluentes, áreas comerciais, áreas de diversão e por fim áreas residenciais para a população local e áreas residências para turistas sobre forma de aldeias compostas por habitação unifamiliar, multifamiliar e pequenos hotéis e pousadas. Nenhuma construção pode passar do térreo mais um e as áreas de ocupação não ultrapassam os 30% de ocupação. Este projeto será faseado em 10 anos, prevendo-se mais 10 para que todo o programa seja realizado. 

Imagem 1 do post GUÁRIBAS - ITAPIPOCA - CE - BRASIL Imagem 2 do post GUÁRIBAS - ITAPIPOCA - CE - BRASIL Imagem 3 do post GUÁRIBAS - ITAPIPOCA - CE - BRASIL Imagem 4 do post GUÁRIBAS - ITAPIPOCA - CE - BRASIL


PAJUÇARA - MARACANAÚ – CE - BRASIL

PROJETO RESIDENCIAL

Ano de (2012).

Localização, em área urbana no bairro de Pajuçara, zona bem adensada populacional mente, envolvida por muito comercio e uma vasta área industrial, motivos que originam muita necessidade habitacional.

Objetivo: construir habitação para população de renda média com dimensões ajustadas aos programas de financiamento bancário dentro do âmbito (Minha Casa Minha Vida do tipo 2 a 3).

Programa, devido a dimensão dos lotes, projetamos habitações do tipo duplex com área toda de 72 m2 uteis e uma tipologia de 3 dormitórios perfeita para um aglomerado familiar de até 5 pessoas. Cada unidade dispõe de área de lazer e estacionamento para duas viaturas.  

Imagem 1 do post PAJUÇARA - MARACANAÚ – CE - BRASIL Imagem 2 do post PAJUÇARA - MARACANAÚ – CE - BRASIL Imagem 3 do post PAJUÇARA - MARACANAÚ – CE - BRASIL Imagem 4 do post PAJUÇARA - MARACANAÚ – CE - BRASIL


MONDUBIM - PENTECOSTE - CE - BRASIL

PROJETO DE LOTEAMENTO RURAL

Ano de (2006).

Localização, numa área de 10há, as margens do açude de Pentecoste depois de elaborados todos os estudos ambientais, demos inicio a um processo loteamento rural para fins residenciais locais.

Objetivo: este projeto pretende transformar uma fazenda em zona habitacional para as minimizar as faltas de habitação local, o local tem ótimas condições para permitir uma ótima qualidade de vida em ambiente rural.

Programa, tendo como principio criar uma área residêncial com aspeto totalmente rural, verde e sustentável, optamos criar apenas por 60 lotes com áreas generosas que possam permitir aos seus utentes viver com condições de habitabilidade envolvidas num espaço individual generoso com habitações compostas no máximo até dois pisos. Não esqueçamos toda a área quase nativa circundante e a frente para a lagoa de   Pentecoste que culmina num projeto de alta qualidade habitacional.

Imagem 1 do post MONDUBIM - PENTECOSTE - CE - BRASIL Imagem 2 do post MONDUBIM - PENTECOSTE - CE - BRASIL Imagem 3 do post MONDUBIM - PENTECOSTE - CE - BRASIL Imagem 4 do post MONDUBIM - PENTECOSTE - CE - BRASIL


APART-HOTEL - PRAIA DO CUMBUCO - CE - BRASIL

PROJETO DE UNIDADE HOTELEIRA

Ano (2005)

Localização, o lote que irá comportar este edifício, com a área 1200 m2 situa-se de esquina na avenida principal com orientação nascente norte, localizado a duas quadras do mar.  Zona totalmente balnear ainda com muita carência de habitação hoteleira.

Objetivo do empreendimento é aumentar a capacidade de dormitórios na zona Balnear do Cumbuco, a qual tem tido um aumento progressivo anualmente de turistas devido as ótimas ondas dos seus mares para a prática de kitesurf.

Programa, chegar a conjunto arquitetonico de estilo contemporâneo, estrutura simples e esbelta, com cores calmas perfeitamente em consonância com a zona, composto de 4 pisos, 19 apartamentos e cobertura totalmente utilizável para desfruto da vista para o mar e dunas, permitindo banhos de sol e divertimento. A sua distribuição interna permite que todas as unidades a partir do primeiro piso tenham vista para o mar e para as dunas. No espaço envolvente, foram previstos estacionamentos suficientes para servir os utentes, assim como uma área considerável verde e uma zona de piscina e deck, foi também contemplada uma área para secagem e arrumos dos equipamentos de kitesurf.

Imagem 1 do post APART-HOTEL - PRAIA DO CUMBUCO - CE - BRASIL Imagem 2 do post APART-HOTEL - PRAIA DO CUMBUCO - CE - BRASIL Imagem 3 do post APART-HOTEL - PRAIA DO CUMBUCO - CE - BRASIL Imagem 4 do post APART-HOTEL - PRAIA DO CUMBUCO - CE - BRASIL